Vivre l'exception entre lacs et sommets

Séjours uniques, conciergerie et rénovation : Cémalpéa prend soin des vacanciers comme des propriétaires.

Logements à la une

Nos logements d’exception pour votre séjour

Découvrez nos biens soigneusement sélectionnés dans trois destinations uniques entre montagne et lac.

Lac d'Annecy
Au fil de l’eau – Luxe Vieille ville
4
49 m2
2
1
Avoriaz Portes du soleil
Neva 105 – Le refuge – Avoriaz Falaise
6
30 m2
2
1
Lac d'Annecy
L’Écrin des vieilles prisons
4
36 m2
1
1
La Plagne Paradiski
Thémis 521 – Le Sky 1 – Luxe Belle-Plagne
6
35 m2
2
1
Lac d'Annecy
La villa signature Cémalpéa
8
190 m2
4
2
Lac d'Annecy
Le Duplex du Lac – Premium
4
52 m2
3
1
La Plagne Paradiski
Pégase 407 – Le Cima – Duplex luxe Belle-Plagne
6
45 m2
3
2
Avoriaz Portes du soleil
Le FB 28 Summit – Meilleure situation Avoriaz
6
30 m2
2
1
Découvrez tous nos logements

Destinations a la une

Destinations coup de coeur

Découvrez nos trois destinations emblématiques, sélectionnées pour leur cadre unique et leur ambiance authentique. La Plagne Paradiski séduit par son vaste domaine skiable et son atmosphère familiale. Avoriaz offre un village entièrement piéton, perché au cœur des Portes du Soleil. Et le lac d’Annecy enchante par sa beauté naturelle et son élégance alpine en toutes saisons.

La Plagne Paradiski

4 Logements

Avoriaz Portes du soleil

2 Logements

Lac d'Annecy

6 Logements
Cémalpéa - Nicolas et Virginie

Qui sommes nous ?

Cémalpéa est un groupe familial animé depuis plus de dix ans par l’immobilier haut de gamme, la rénovation et la gestion locative sur les deux Savoies.

Découvrez Cémalpéa, une équipe passionnée, dédiée à l’expertise, à l’authenticité et à l’excellence. Nous orchestrons chaque étape du cycle immobilier avec soin, de l’acquisition à la rénovation, jusqu’à la gestion locative premium, pour offrir des séjours d’une qualité irréprochable.

Depuis 2025, nous accompagnons également des propriétaires qui recherchent un service d’exception tout en conservant la proximité d’une structure familiale.
En 2026, nous étendons notre savoir-faire avec la maîtrise d’œuvre de biens d’exception sur les deux Savoies.

Les chiffres clés
+10 ans
d'expérience
98%
de clients satisfaits
+500
séjours gérés par année

Conciergerie propriétaires

Confiez-nous votre bien en toute sérénité

Découvrez nos trois piliers de services conçus pour maximiser vos revenus, simplifier votre quotidien et valoriser votre patrimoine

Gestion clé en main

Nous nous occupons de tout : annonces, réservations, accueil, ménage, maintenance.
Votre bien est géré de A à Z, sans aucun effort.

Revenus optimisés

Tarifs ajustés en temps réel, visibilité renforcée et remplissage maximisé.
Vous gagnez plus, tout simplement.

Zéro stress, zéro contrainte

Nous gérons les voyageurs, les imprévus et l’entretien.
Vous profitez des revenus, nous gérons le reste.

Contactez-nous

Conciergerie voyageurs

Votre séjour, notre soin : accueil personnalisé, services sur-mesure, expérience inoubliable.

En tant que propriétaires de la majorité de nos biens, nous garantissons à chaque voyageur des logements impeccables, entretenus avec le plus grand soin et répondant aux standards de qualité Cémalpéa.

  • Des logements impeccables et haut de gamme
    Chaque bien est sélectionné, rénové et entretenu avec un niveau d’exigence premium.
  • Un accueil personnalisé
    Virginie vous reçoit en personne pour garantir une arrivée fluide et un séjour serein.
  • Une conciergerie dédiée
    Assistance réactive, services sur mesure et prestations soignées pour un confort
Témoignages

Famille de Nantes - Vacances à la Plagne en février 2025.

Excellent séjour chez la famille Courtin. L’appartement est propre, agréable, avec une très belle vue et toutes les commodités accessibles à pied. Départ et retour à ski appréciable.

Eric

Groupe d’amis de Melbourne - Visite sur Annecy en Octobre 2025.

J’ai passé un très bon séjour ! L’accueil était chaleureux, la famille est très accueillante et sympathique. Le logement est propre, bien entretenu et conforme à la description. Je recommande vivement cet endroit 🥰🥰

Monique

Famille d’Alsace - Visite à Veyrier-du-Lac en Août 2025.

Séjour très agréable, l'emplacement de l' appartement est parfait.
La vue de l' appartement est magique le matin au réveil, lac et montagne.
Merci Virginie.

Christophe

Famille du Royaume-Uni - Visite à Veyrier-du-Lac en Septembre 2025.

Logement conforme à l'annonce. L'appartement est bien décoré et équipé et la vue sur le lac est superbe. L'hôte est disponible et agréable. Nous recommandons vivement cette expérience !

Justine

Propriétaires à Veyrier-du-Lac

Nous avions besoin d’un partenaire fiable pour gérer notre pied-à-terre au bord du lac. Cémalpéa nous a offert une tranquillité d’esprit totale : ménage soigné, accueil chaleureux, réactivité face aux imprévus et optimisation des tarifs selon la saison. L’espace dédié assure une transparence totale sur nos performances. Merci à toute l’équipe pour son professionnalisme.

Marc et Aurélie

Investisseur à Annecy centre

La collaboration avec Cémalpéa a dépassé mes attentes. Leur capacité à valoriser mon bien, optimiser l’annonce sur les différentes plateformes et assurer un service client irréprochable a permis d’augmenter le taux d’occupation. Je ne pourrais plus imaginer gérer ma location sans leur expertise et accompagnement haut de gamme !

Julien
FAQ
Quelles sont les destinations couvertes par le groupe familial Cémalpéa ?

Nous gérons et mettons en ligne des appartements situés à La Plagne Paradiski, Avoriaz Porte du Soleil et Annecy lac et montagne, trois destinations touristiques très demandées.

Comment fonctionne la mise en ligne de mon appartement ?

Nous créons une annonce optimisée, réalisons les photos, rédigeons la description et publions votre bien sur les plateformes comme Airbnb, Booking, Abritel et notre réseau interne.

Quels services de conciergerie proposez-vous ?

Nous prenons en charge l’ensemble de la gestion : ménage, linge, check-in/check-out, assistance voyageurs, maintenance, consommables et suivi en temps réel selon 3 packages au choix.

Combien de temps faut-il pour commencer à louer mon bien ?

En général, votre appartement peut être mis en ligne et prêt à accueillir des voyageurs en 48 à 72 heures après validation du dossier.

Proposez-vous une gestion 100% clé en main ?

Oui. Vous nous confiez les clés, nous nous occupons du reste : annonces, réservations, messages, planning, ménage, maintenance et optimisation des revenus.

Comment Cémalpéa optimise mes revenus locatifs ?

Nous utilisons des outils professionnels de tarification dynamique, une analyse du marché locale (La Plagne, Avoriaz, Annecy) et une stratégie d’occupation adaptée aux saisons.

Puis-je suivre les réservations et mes revenus ?

Oui, vous accédez à un espace propriétaire vous permettant de suivre l’activité, les revenus, le planning et les commentaires voyageurs.

Comment se déroule l’accueil des voyageurs ?

Nous gérons l’arrivée et le départ grâce à des systèmes sécurisés (boîtiers, serrures intelligentes ou accueil physique selon la destination) et un suivi 7j/7.

Proposez-vous des services de rénovation ou rafraîchissement de logement ?

Oui, Cémalpéa offre des prestations de rénovation complète, optimisation d’espace, décoration, ameublement et modernisation pour augmenter la valeur locative et la valeur foncière de vos biens.

Quel est l’intérêt de rénover mon appartement avant de le louer ?

Un logement modernisé peut générer 20 à 40 % de revenus supplémentaires et améliore considérablement la satisfaction des voyageurs.

Puis-je confier uniquement la rénovation ou la décoration sans la conciergerie ?

Oui. Vous pouvez choisir un service à la carte : rénovation seule, conciergerie seule, ou une prestation complète.

Comment fonctionne le ménage et la gestion du linge ?

Nos équipes locales s’occupent du ménage professionnel et du linge de façon systématique entre chaque location, selon les standards hôteliers.

Cémalpéa prend-il en charge les urgences ou la maintenance ?

Oui, nous gérons les petits dépannages, les imprévus et coordonnons des interventions si nécessaire (plomberie, électricité, etc.).

Y a-t-il un engagement de durée ?

Non, nos contrats sont flexibles. Vous restez libre de reprendre votre logement ou d’adapter votre niveau de prestation selon vos besoins.

Comment débuter avec Cémalpéa ?

Il suffit de remplir notre formulaire ou de réserver un échange téléphonique. Nous estimons vos revenus et définissons ensemble la solution la plus adaptée à votre bien.